贷款现场调查什么？
贷前调查主要包括银行调查人员对借款申请人提交的全部文件、材料的真实性、合法性、完整性、有效性进行确认，对申请人资信情况、抵押物、质押物状况、保证人情况、首付款比例等进行调查和评估，对贷前调查人员的调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，提出质疑并予以说明后将有关方面请示汇报。
现场调查的主要内容包括以下几方面：
一、调查申请人的资信情况主要包括借款申请人所提供的个人资料和各项经济指标；
二、调查借款人偿还能力，主要包括借款人的工作单位、收入、家庭财产、家庭生活及支出等情况，以确定第一还款来源是否能够保证本息的按期偿还；
三、调查抵押物、质物的权属、价值及实现抵押权、质权的可行性或保证人的偿还能力及意愿，以确定第二还款来源是否充足、可靠；
四、与售房人调查核实房屋的状况、权属是否真实、合法、有效，了解售房人售房和收房款的意愿和用途，进一步确认交易价格是否合理，是否存在假按揭、个人购房贷款变更为经营贷款等违法违规行为。
在办理个人住房贷款过程中，贷款调查人员必须进行实地调查的内容包括贷款项目及对借款人的资信调查，确保贷款的合法、有效。