首付按揭贷款利率多少？
首套房贷基准利率是4.9%，根据资质可以下浮15%，即达到7折，最低是4.165%，每家银行的折扣都不同。
按照目前二套房利率基本都按照1.1倍的基准利率执行，即4.9%×1.1=5.39%，在没有更宽松的政策出台之前，基本不会再有变动。
目前首套按揭贷款正常发放，二套贷款个别银行处于暂停发放状态，但可以申请。
一般来说，如果购房者选择的是纯商贷，那么贷款的额度和年限是这样规定的：
首先，贷款的期限最长为30年，同时也要符合男70、女65的年限限制。
而贷款的额度则要看借款人的收入情况和住房总价款两方面来综合决定。
按照收入来计算，贷款额度应当小于家庭月收入的50%，按照房屋价格来判定，贷款额度小于房屋价格的70%，这里指的是首套房。
而如果说借款人是二套购房或者收入较低的话，那么贷款的额度和年限是会有一定减少的。
如果说借款人选择的是公积金贷款，那么又会有不同的规定。
首先，公积金贷款的额度是70万，年限是30年。
而具体能够贷多少则要看借款人单位所缴存的公积金以及借款人的缴存基数和缴存比例来判定。