为什么中国住房过剩？
因为中国的房子，是按户口配给的房子！也就是说，你有多少户口，国家就分配给你多少套房子 比如，你有100平米的户口，那国家就分配给你100平米的房子；如果你只有50平米的户口，但你想要100平米的房子，那你只需要到市场上花50平米的价格去买50平米的房子，多出的50平米由国家出钱买给你的邻居，让他出让部分房产权给你，你把50平方的钱给国家，国家再把钱给这个邻居。
但问题是，你的邻居可能有200平米的户口，他其实不需要国家再给他的房子加面积了，因为他的土地证上面本来就有这么多面积，但他也有可能会选择不要国家分配给他的一套小房子而要到市场上去花更多的钱去购买你50平方米的房子，把50平方米的钱给国家，国家再把这50平方米的钱和土地产权过户给你的邻居。这样你的邻居就比你多了50平方米。
那么，实际上就是你购买了你自己应当分得的那份，而你多出来的部分，其实是社会福利（其实是你应得但国家以较低价格购进的），当然，这些福利可能不会让你白白享用，可能要征收一定的费用（税收），但这种无偿享有是不合理的。所以理论上说，只要大家都有房子住，没有人冒领应该属于他的那份，即没有人非法占用公共资产，那么，事实上就是存在住房过剩的现象。 这种以户口为依据的土地、住房分配制度有一个前提，那就是人口不变。如果人口在增加，那么这个制度就会慢慢扭曲，最终破裂。但现在的问题是，我们国家的人口一直在大幅度减少。
根据我们国家的计划生育政策，一个家庭一般只有一个孩子，那么，就意味着这个孩子长大后至少可以得到两套房产，也就是他的户口能分配到两份房产。而如果他的父母还比较年轻，还没有买房的话，那么，实际上国家就已经多给了这个人三套房了——因为他父母的户口本上本来只有两个人的户籍，现在突然多了这个孩子，国家就要给他父母这套房，而当他成年后，国家还要给他一套房。
当然，也许有人会说了，那个没生孩子的女人不是也获得了比其他人都多的财产了吗？我们应该怎么解释她得到的这份额外奖励呢？ 是的，这个国家确实是花了一些资金补偿了这个没有生育的女人，但这个补偿费用是很低的，而且会越来越低，因为现在的房屋价值与几十年前相比已经提高了无数倍，国家当初用很小一块地就能换取一个孩子的全部养老保障，而现在，同样的地价却只能买到一丁丁点的住房面积。也就是说，国家现在要多花很多倍的费用才能从市场中买到原来那份奖励。