企业产贷款叫什么？
企业房产抵押贷款，因为房产抵押贷款可以分为房产按揭贷款和房产消费贷款两种类型，而这两种类型的借贷主体，一个是购房者和房管局，另一个则是装修公司或是消费者。所以接下来我们分别来讲讲这两种贷款的申请条件和办理流程有哪些。 房产按揭抵押贷款，顾名思义就是在房产购置的过程中，因为需要一次性付款购买房产，资金出现周转难题时，将购买的房产作为抵押物申请贷款。此时借贷主体便是购房者，而银行则通过发放贷款的形式来维持买卖交易，等房屋竣工后，银行将向房管局送达领取房产证的书面通知。 需要注意的是，如果贷款申请人是个人，那最多只能贷到房屋评估价值的七成；如果是企业，那么最高可以申请到的额度则可达到房屋评估值的100%。 在申请资料方面，除了基本的身份证件、户口本、结婚证/单身证明、收入证明、借款用途证明（如营业执照）等，还需提供抵押房屋的产权证书复印件、国有土地使用证复印件、房屋平面图及住房公积金管理中心认可的评估机构出具的房地产估价报告书。
2. 房产消费抵押贷款 相对于房产按揭抵押贷款来说，这一种贷款的借贷主体便是装潢公司或者购买商品的消费者本人。当用户因装修或购买家具等需要一次性支付大量金钱时，但因为自身的经济实力不足，便可以将房产作为抵押物从银行贷款获得资金支持，待后续有钱了再还给银行。 因为贷款的借贷主体为个人，所以所能贷到的金额上限是房屋评估值的80%，而银行的放款速度也会相对较快，一般15天之内就可以收到银行的贷款批复。
在申请这项贷款的时候，借款人同样需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等基本信息，以及抵押房屋的房产证原件、土地证原件及复印件、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理资料、买方垫付费用凭证等。