什么是投资报告？
投资报告是投资人向金融机构提交用于申请授信的书面材料，主要内容为： 1)业务描述：包括业务的金额、币种及期限结构； （如项目融资）具体指项目的性质、金额、币种和期限； （如贸易融资）具体的交易情况与金额、币种和期限； （如有项目或贸易背景）
2)商务条款：包括融资成本、利率价格、汇率和期限结构； （融资成本）还款来源（借款人名称、账户、银行）和计划； （还款来源）担保条款； （担保方式）风险敞口余额及控制措施； （防范风险）费用和开支安排； （资金用途）可能产生的损失及补偿方式； （风险预测）
3)财务预算：资金流规划； （未来支出）收入估算表； （预期收益）
4)公司资料：公司概况； （公司简介）股东会决议； （董事会决议）工商登记文件； （营业执照复印件）最近一期财务报表； （资产负债表及损益表）业务往来证明； （贸易合同或项目相关合同）
5)保证文件：保证人资格证明； （保证人为法人时的营业执照、组织代码证复印件，保证人为自然人时身份证复印件）保证人最近一期财务报表； （同上）
6)法律意见书：律师鉴证证明融资事项符合法律法规； （律师认证符合法律规定）
7)其他：可以是合同清单、授权书等其他单证。 除上述一般性的内容外，不同业务根据监管要求、行业特点和交易结构的不同，还会有不同的要求，需要进一步梳理和完善。 例如供应链融资中对于物流凭证、交易流水单等原始单据及复印件都需要进行严格审核并尽量做到纸质材料和电子存档一致。又如项目融资中的项目可行性研究报告在满足监管要求的前提下可适当简化，但项目评估报告中对于项目的市场、技术、运营等方面的研究仍需达到一定深度。
以上仅对融资报告的一般性表述进行解释，实际开展过程中需要结合机构的具体要求和对业务的理解进行补充和完善。