浮动利率适用于什么贷款？
从实际执行的情况看，浮动利率大多应用于房地产按揭、消费信贷等按揭贷款领域。 这是因为在按揭贷款中借款人的还款来源于每月的工资收入，而当前我国劳动力市场整体供大于求，企业人力成本上升，员工涨薪空间受限，因此借款人月还款收入比保持在40%左右，接近银行放贷的合理风险边界；同时随着央行基准利率的下调，银行发放贷款的成本降低，通过上浮房贷利率的方式保留一定的利润空间，所以房贷利率上浮比例不断调高到2019年7月份达到顶峰（北京地区商贷利率上浮比例超过35%）。
目前虽然央行降息降准，市场流动性充裕，但受疫情影响企业盈利前景不明朗，居民就业受到冲击，银行为了保持房贷市场份额，依然会通过上浮房贷利率的方式来保持收益的稳定，所以我们有理由相信，短期内（未来一两年）房贷利率保持上浮的状态将会持续。那么对于借款人来说贷款利率处于上浮状态就不可避免了。
当然除了浮动利率外，固定利率也是存在的，但是相比浮动利率而言，固定利率的交易结构更为简单，办理流程较为便捷且对借贷双方都不存在所谓的利率转换规则困扰，只是固定利率下借款人要承担利率不变的风险——在通货膨胀的情况下，固定利率会随时间而贬值；反之在通缩的环境中，固定利率则有可能升值。