商铺能做抵押贷款吗?
一般来说,用商铺作抵押贷款,申请者需年满18周岁,具有完全民事行为能力,有合法有效身份证明,且拥有银行认可的房屋作为抵押物证明。借款人能提供银行要求的贷款相关材料,包括借款申请表、身份证明、居住证明、收入证明、抵押房屋的产权证明等。具体能否办理,可咨询当地工行客服。
用商铺作抵押贷款,有以下几种情况:
1、可以申请商铺房屋装修贷款,按照抵押的商铺评估价格的50%-70%发放,一般不超过100万。
2、如果想要将原来的住房按揭贷款过户到新的商铺中,按照抵押的商铺评估价格的60%-70%发放。
3、如果想要重新申请个人商铺贷款,按照抵押的商铺评估价格的50%发放,贷款期限最长不超过10年。