上海还可以开新工厂吗?

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上海不是说你注册了公司就能开厂的,现在上海注册公司是很简单的事,但是以后工厂要落户上海就难了。 现在上海的工厂一般都是设在嘉定、青浦和奉贤这几个郊区,因为这些区域有工业园区可以租,而且政府对工业园区的招商有补贴的(比如以前厂房如果不超过1000平方,每平方米补350元,新招员工补贴600一人)所以一般工厂都愿意设在这几个区。 但是最近几年上海对工业用地的控制越来越严格,很多新建的工业园区都是要求土地利用效率达到80%以上的,也就是说新建厂区的容积率要达到2以上,这样算下来1000平可能只能建500平左右的厂房(实际可能还不止,因为还要考虑绿化等占用面积)。

同时,上海对于高污染,高耗能行业是严格控制甚至是不准入的,所以现在要想在上海投资办厂,环保和安全这块的难度和成本都是比较大的。 另外,在上海注册的公司一般要缴纳40万的注册资金,这个钱是你不掏钱的,放在一个监管账户里,相当于垫资,等你经营过程中,逐渐往里面投入,并用来做企业的运营。当然如果你不想做了,可以把这笔钱拿回来。

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