中8楼上海何时开业？
刚刚过去的中秋佳节，对于上海写字楼市场而言，原本预计将是传统的小长假“补涨”时机，然而疫情反复却再度令行业蒙上阴霾。 节后首个工作日上海新增确诊病例数再度破百，疫情走势仍不明朗；而受疫情及管控区域影响，9月17日、18日上海及周边地区多数楼盘的预售许可数量都出现大幅下滑甚至为零的情况。业内估计，上海整体房地产市场预计将延续低迷态势至十月初。
作为今年上海办公楼租赁市场上最为瞩目的一个项目，位于静安寺板块的南京西路街道462号恒丰大厦将于下月正式亮相并启动租金收取。不过相较于往年新项目抢滩的盛况，今年这一时间节点恰好遇上疫情反复，对市场的预期显然没有达到去年那么乐观。 有机构发布的《2021年上半年中国城市商业地产租金指数报告》显示，上海全市甲级办公物业平均租金为每日每平方米83.7元，环比下跌1.3%，跌幅进一步收窄。
虽然上半年上海楼市整体表现平稳，但疫情期间各商圈普遍出现的客户流失现象或将对后市产生持续的影响，市场整体的供求关系也将继续面临考验。 值得一提的是，受到上海土拍新政的影响，未来整个上海的写字楼供应或将迎来一波小高峰。据相关统计，目前上海待入市综合体地块达到15块，总建筑面积超过150万平方米。其中大部分地块要求商业占比15%-30%，并将以住宅为主，同时配建一定量租赁住房。