中国近期会加息吗?

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不会,短期内(一年以下)大概率降息! 中国经济面临的需求收缩、供给冲击、预期减弱三阶段下滑压力非常大,为了应对这波下行压力,央行已经降准两次,释放长期资金约2.7万亿元。 面对前所未有的挑战,中央再次重申“以我为主”的货币政策,即国内通胀形势、经济增长、国际收支状况等决定货币政策走向,而并非参照美欧利率走势被动跟随。

事实上,在3月16日国务院金融稳定发展委员会召开专题会议首次提出“加大宏观政策调节力度”后,央行就已开始行动。 继3月18日下调MLF操作利率5个基点后,4月20日,央行又下调OCF操作利率20个基点。 值得一提的是,这是央行首次开展OCF操作,且幅度超过了市场平均预期。

此前,央行常规操作的基准利率锚点是MLF,但此次将OCF作为新的基准利率显示,今后央行或有更多的工具箱选择,调控空间进一步加大。 中信证券研究所副所长明明预计,未来一段时间,货币政策的重点将从稳增长转向防风险,降息和降准都有可能,但降息更为可靠。 因应国内外复杂多变的形势,央行可能继续发挥结构性货币政策工具的作用,通过降低社会融资成本支持实体经济发展,实现稳增长、稳就业的目标。

当前,随着复工复产有序推进,工业生产持续回升,需求端仍显薄弱,就业压力仍然较大,物价水平总体不高。 东方金诚国际银行部总经理王青认为,考虑到全球通胀水平和美联储加息步伐,我国当前并无大幅上调LPR利率的必要;从长远来看,随着制造业PMI保持在荣枯线以上,LPR利率确有进一步下行的空间。 王青表示,若下半年美国通胀回落在预期范围内,美联储可能减少加息次数甚至不加息,国内货币政策宽松的空间也将随之打开。 光大证券首席经济学家彭文生预测,为了对冲世界经济衰退对中国经济的负面影响,明年人民币汇率可能有较大的贬值压力,为了保持外贸行业竞争力,LPR有进一步下调的必要性。

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加息与否与美联储加息并无直接关系,核心还是自身经济的需求,我国CPI持续创新低,经济增长也继续下行,因此近期加息的可能性是不大的。

但是也不能完全排除加息的可能性,近期香港离岸人民币大有贬值的趋势,如果持续贬值不排除央行在近期加息以遏制离岸市场上人民币的抛售情况。总体上,加息的概率还是较低的。

对于国内房价会有影响,2017年下半年开始,国内房贷利率逐渐攀升,特别是进入9月份,上涨频率正在加快。2017年9月首套平均利率低于9折的城市数新增14个,北上广深一线城市均已无9折利率,最低为基准利率。二套房利率也已基本无优惠利率,平均维持在5.39%之上,持续高于基准利率1.15倍。

一线城市除广州外已全面停贷,在北京上海两地,普遍要等2个月以上的时间,个别银行更是明确表示要等到2018年才能完成放款。二三线热门城市房贷利率持续上涨,放款也愈发缓慢。随着银行越来越严格的信贷调控,未来或将迎来“房贷荒”,而房贷的收紧势必会影响购房需求,对房价有下行压力。

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