北京小平中介如何?
我是2018年6月通过中介买的一个一手房,当时看了很多房子,也咨询了很多中介公司,因为之前没有买过二手房,所以不知道各中介公司操作是否都一样,在选中介公司的时候很犹豫,最后在朋友的推荐下选择了北京小平房屋经纪有限公司,由于朋友之前在这里买过一套二手房,感觉很靠谱于是我们就签了合同购买了朝阳区东三环新豪雅花园的一套一室一厅49平米的小户型,价格350万。
签约时候的中介费是成交价的2%(当时选择这家就是因为中介费低)签完合同小平中介派人为我们办理贷款和过户手续,过程很顺利,在约定时间我拿到了房产本,同时银行也通知我可以放款了,但是这时候问题出来了. 小平中介的人一直推脱不肯给我们交房,说我们要交清所有的税费,可是我们签订合同的时候明明看到的是契税和增值税由对方承担啊!而且我们在买房过程中已经交了全部的税费和小平中介指定的评估公司的费用(贷款服务费3000元),此时我们又找中介协商,他们居然说这是公司的规定,任何原因都不能降价,要么我们补齐差价要么他们就赔偿我们违约金(成交价的1%),这时我们才知道自己遇到了无赖中介,虽然合同是他们提供的但是我们签字的时候有很多空白的地方他们没有填写,现在就是利用这些空子跟我们为难。 最后没办法我们通过别的渠道了解了法律规定,法律上明确规定了税费由卖方承担,于是我们拿着这一条去跟中介斗争,终于他们屈服了,承认合同他们的责任他们愿意重新签订,但是要我们额外支付1万元的费用(相当于他们给卖方垫钱)才能继续办理。
这个时候我们已经不想跟她继续纠缠了,因为我们还要忙着装修新房,就让他们把之前的税费退给我们,他们不同意,只好又去打官司,最后法院判决中介败诉,中介不服判决结果又去了中级法院上诉,结果还是被驳回,中介才乖乖的把税款交齐让我们去办了过户手续。 所以说大家以后找中介买二手房一定要多留心眼,这个中介很不靠谱,合同陷阱多多,希望我这次的经历能给各位一些提醒。