全款房子可以贷款多少？
1、新房按揭贷款一般要求借款人购买的是其所属开发商的楼盘，作为房产开发商，必须具有开发商品房的资质，开发的楼盘可以在房地产管理网站上查询； 2、办理按揭贷款需要提供房产抵押等证明文件，如果是期房还要提供购房合同，买卖双方身份证原件以及复印件；房屋所有权证原件（如果尚未取得，则提供购房合同原件和售房单位出具的证明）及复印件；
3、办理按揭申请须由贷款人亲自办理或征得贷款人书面同意并在公证部门办理了公证手续的人，可代表贷款人递交材料办理。 一般来说，全款买房再贷款的话，最多能够贷到的金额是房屋总价的70%左右。 如果想要获得更高的额度，则需要提供更多的资产证明，比如房产、存款、理财、保单等等。
在借贷额度上，各个银行的额度是不一样的，要根据借款人的信用状况和银行审批来决定。 如果借款人选择抵押贷款的方式，借贷额度还会受房子的估值影响，一般来说可以达到房屋估值的7成左右。 不管是全款买房还是贷款买房，都需要提前做好准备，这样才不会在关键时刻手忙脚乱！ 希望我的回答对你有帮助，更多关于房贷的问题，可留言与我交流。