建设投资类型有哪些?
1、土地资金 – 通过招标,拍卖或挂牌等方式取得土地使用权所支付的费用 2、建筑安装成本 – 直接构成工程实体所需支付的款项 3、设备购置费用 4、工程建设其他费用——不能构成工程实体,但为建造项目所需要支出的费用,包括:
(1)勘察设计费;
(2)监理费;
(3)环境保护设施费;
(4)临时设施费;
(5)不可预见费(风险费用) 在建设项目投资中,以上各项费用是按一定程序和办法计算的确定值。但是,在具体建设中,难免会出现一些特殊情况变化,造成上述各项费用的支出有所增加或减少的情况。实际项目建设中的投资,会因这些变化而形成超支或节余。
对上述各类费用进行合理估算并加以控制,对于防止出现超支现象具有重要作用。对以上所列费用以外的其他各项支出,也应尽可能细化,分别提出数额,列入不同清单,以便审查核实。