公积金贷款还款给谁?

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张先生最近买了房,属于他和妻子的第一套住房,打算贷款20年来还,由于没有听说过,于是便咨询了专门的老师,老师说:“公积金贷款还款有两种方式,一种是在银行那里借记卡中直接扣款,另一种则是银行汇付还款,就是把每月须还款的金额汇给你,由你自己转到还款帐户。”

张先生说,自己平时工作比较忙,如果选择第二种还款方式,那就必须每个月都银行跑一次了,于是决定采用第一种方式进行还款。但贷款经办人员说,因为现在正处金融危机时期,所以规定,必须要求张先生先还三期贷款到自己的帐户上后再汇入还款账户上。

可是一转眼三个月过去了,到了该还贷款的时间,可妻子却犯了糊涂,说:“我只记得银行人员曾经说过还贷款的事情,但具体怎么还、还多少、什么时候还,实在想不起来了。”

于是,请来了律师。律师查看了他们的购房合同和贷款合同,发现上面清清楚楚地写着:还款账号为某某某,还款金额及方式均以《月供帐户变更凭证》为准。张先生拿着变更房贷手续上的字都认识,但组合到一起就不明白了,于是找到了银行相关部门。可工作人员也说不清楚,到底“月供帐户变更凭证”上所写的“某某支行某某储蓄所张XX”是干什么用的。

最后,经过协商,银行同意由张先生填写一个委托划款协议,从卡中自动还款。但需由张先生承担100元的手续费。

以上问题的实质已经变成了:银行人员有没有主动或自愿为其服务的义务?

分析:

张先生购买的是一手现房,按说,购房合同和贷款合同上都应该写有负责人的电话。贷款经办人员也应该在合同上留下自己的电话。但负责人员却都没有留下,以至于在还贷款的问题上,造成了不应有的麻烦。

其实,关于如何还款,还什么、还多少,在签订购房合同时,就应该明确约定,否则应在办理贷款手续时让借款人签订一份授权书,授权金融机构每月从该账户中扣收,无须每次办理还款汇款手续,以节省还款成本。

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