展期贷款最长期限多久?
对于“展期”,央行和银监会有明文规定。 《中国人民银行关于商业银行房贷业务有关问题的通知》中明确规定,对于借款人未能按期偿还贷款的,银行应当视具体情况分别对待。对逾期180天以上的借款,原则上不得继续发放贷款;如确需继续发放的,应报经总行(总公司)批准,并严格执行现行利率政策和法定最高贷款利率的限制。 对于逾期不到180天的贷款,银行应该加强催收,督促其尽快还款或提供担保。确实无法收回的,按有关规定计提坏账准备金,但贷款本息损失总额不得超过该笔贷款损失准备金余额。
也就是说,一般情况银行是不会同意展期的,除非是遇到不可抗力或是突发状况导致客户的还款能力暂时出现不足,比如个人客户突然失业导致收入下降需延期还贷、企业客户由于市场变化造成资金回流变慢需要顺延还贷等。 但即使是符合申请展期的条件,也不是想申请就能申请的,因为银行在审批时也会严格把关。
首先,看借款人和担保人是否存在资不抵债的情况或其他违约情形;其次,审查抵押物价值是否降低,是否有变现可能;最后,还会到工商等部门查询企业的相关情况。 如果银行觉得客户还款存在一定困难,但为了贷款回收的安全和完整性,银行通常会将借款合同中约定的还款日期作为贷款到期日,并在借据上注明“展期至XXXX年XX月X日”字样,这样操作的好处在于能更好地保护银行的合法权益。
当然,如果银行最终决定给予客户展期,也需与客户协商一致,签订相关的展期协议后方可实施。