贷款三年能延长五年吗？
住房公积金贷款年限的长短要受房屋年龄、申请人年龄等条件的限制，一般情况下，住房公积金贷款年限最长为20年 。
办理住房公积金贷款的条件：
一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，只有缴纳住房公积金才能向银行申请住房公积金贷款。
二、要求购房者有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，借款人经济收入稳定、信誉良好且有偿还贷款本息的能力。
三、要求购房者须有符合法规的购买、大修自住住房行为，并且是房屋的第一产权人。
四、提供符合要求和法规的购买、大修自住住房等资料和担保证明。
住房公积金贷款延长年限的计算：
一、贷款年限加年龄不得超过法定退休年龄，一般男性60周岁，女性55周岁，且房屋的年龄、贷款的年限与申请人的年龄三者之和不超过60年。
二、用有价证券作质押，或用公积金作担保申请贷款的，贷款年限不得超过有价证券的到期日，用有市价并同意由受委托银行作阶段性担保申请贷款的，贷款期限最长为10年。