个人贷款应该注意什么?
在我们身边,通过办理个人贷款而解决资金难题的案例已经越来越多,随之由个人贷款引发的纠纷也越来越多。据不完全统计,在已经公布的涉及个人贷款的纠纷中,80%以上的纠纷是缘于个人原因而非银行。因此,申办个人贷款,除了应该严格按照银行有关要求办理外,以下注意事项也需特别留心,以免在将来使用贷款,办理还款过程中留下隐患。
贷款申请的填写要规范
个人贷款申请表是借款人向贷款银行申请借款的书面申请和说明,也是贷款银行向借款人提供贷款的基本依据。贷款申请的填写,要要素齐全、数字精确、字迹清晰、不能潦草,更不能涂改。
银行对申请表填写的要求十分严格,如果出现涂改和字迹潦草等现象,将被视为无效申请,申请人需要重新填写,以确保申请表内容准确、有效。贷款申请必须由申请人亲自填写、亲自签名。实践中,出现了申请表他人代笔、配偶签名一并由贷款申请人代签等违规操作现象,轻者会被要求重新办理申请手续,重者将被视为欺骗贷款行为,取消贷款申请资格。
贷款要素的表达要确切
申请贷款,首先要明确贷款的用途并如实告知贷款银行,在申请中注明贷款所用。在申明贷款用途时,必须确切,如写“购房”、“建房”、“购车”、“装修住房”、“学习费用”等,切忌使用“其他”、“购物”。在向银行提出贷款申请时,对贷款金额、贷款期限、贷款利率的确定应符合银行有关个人贷款的规定,如贷款额度最高不得超过房屋总价的70%。
申请资料的准备要充分
申请书的表达必须符合规定,提供贷款的资料必须真实、完整,不得伪造、拼凑,更不能提供虚假证件、虚假资料。在实际操作过程中,出现了提供假身份证、假户口本、假收入证明、假房屋产权证等弄虚作假骗取贷款的现象。被银行发现,将被严肃处理,除冻结其银行账户外,还将被通报有关单位备案,其违法、违规行为将载入信用污点史册,终生受到信用惩戒,在将来的一生中,将与信用无缘。
贷款行为的确立要有保证
贷款申请获得银行批准,双方必须按照有关规定签订贷款合同。对于贷款合同的内容务必逐字逐句仔细阅读,不可马虎了事,一晃而过。要充分认识到,贷款合同一旦签订,就受到法律保护,成为双方履行承诺,各自承担义务的有效契约,具有法律效力。
合同一旦签署,法律认可双方的承诺行为,在贷款人没有正当理由下不可随意变更,不可随意撤销,也不可随意放弃合同权益。在合同约定生效后,贷款人不履行承诺,将被视为违约行为,不仅要追回已经发放的贷款,而且其违约行为将追究法律责任。