组合贷款可以全部贷吗？
组合贷中其中的公积金贷款，其额度是和您的公积金缴存基数、缴存比例、公积金账户余额、缴存时间长短等多个要素有关，具体可以咨询公积金中心；
另外的差额由商业贷款来补足。在额度满足的情况下，组合贷款可以贷到房屋全部房款，即做高成数贷款，这种情况下，首付由您自行支付，但可能需要办理余额监管。
对于房子总价低于建行、公积金双方面的最低贷款额度的房子，可能无法申请组合贷款，具体以当地建行规定为准。比如建行当地分行的规定最低贷款额度为30万，公积金管理中心(或住房置业担保公司)规定的最低贷款额度5万，房屋总价低于35万的，无法申请组合贷款。