资金贷款率怎么算的？
有等额本息和等额本金两种方式，两种模式只是计算公式不同，贷款利率是一样的。贷款合同上也有说明的。
1、等额本息
根据借款人贷款的年限、贷款的金额、采用的利率、计息方式、还款方式等要素决定的。
每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^贷款月数/{（1+月利率）^贷款的月数-1}
2、等额本金
这种方法将本金分成相等的几份，每月偿还其中一份本金及剩余本金在该月所产生的利息，该方法因每月还款本金固定，利息越来越，所以整个还款过程是每月的还款额递减。
每月月供=（贷款本金/还款总月数）+（本金-累计已还本金）×月利率
目前普遍采用的等额本息还款方法存在还款压力始终持续、本金归还慢、利息占比高、不灵活等缺陷，在此背景下，一种全新的还款方式应运而生，那就是按日供。
采用按日供的客户，只需在月供偿还日之前，将该月应还款额的50%%存入还款账户，其中5%%为本金，银行将这笔钱划走，并按该5%%所对应的利息总额（通常为期一周）从账户中扣取余额。
下个星期，客户继续存入50%%，如此往复，直到一个月的月供存完。因此，按日供的“客户月还款额”比“客户月应还款额”要少很多，这就大大地减轻了购房者的还款压力。