可以改变贷款时间吗?
在公积金提取时,提取金额是按还贷期间夫妻双方住房公积金账户余额的10%来提的。如果只贷一年,由于存金时间短,账户内余额少,提取金额就很少,所以最好不贷一年。
一般来说,还款年限=贷款年限+已存金年限,还款年限如果是组合贷款最长为30年,纯公积金贷款为退休年龄。当然可以定一个更短的还款年限。比如已存金5年,贷款15年,还款年限可定在15-20年之间。
但注意,已贷年限+剩余还款年限不能超过退休年龄。例如,张女士45岁申请贷款,贷款15年,那么她的还款年限最长只能为25年(15+25=40年,不能超过退休年龄)。
若要改变贷款时间,在办理贷款手续时由柜员修改就可以了。变更贷款时间,不需要重新签订贷款合同。