计划总投资怎么确定?
项目建议书是在项目的提出阶段,由有关部门或企业提出的一项决策咨询性报告,它是进行项目规划的依据,是核定项目规模、编制可行性研究报告的基础。 项目在提出阶段的总投资(又称估算投资)的确定应参考下列方法: (1)自筹资金加贷款模式 项目建议书的估算投资=建设投资+铺底流动资金 式中,建设投资包括建安工程费和设备购置费;铺底流动资金按生产经营所需资金的30%~50%安排。
(2)固定资产投资来源组合模式 项目建议书的估算投资=固定资产总投资 式中,固定资产总投资来源于基建投资和更新改造投资两部分,其中: (3)扩大指标法 利用某些行业或企业的统计资料,选用合适的扩大系数,使计算出来的项目投资数额能够反映项目本质特征的投资额。 采用扩大指标法必须注意以下几点:
①选用的扩大系数要合适,不能过于保守也不能过于乐观;
②对于不同性质的项目应该分别对待,如技改项目不宜套用民用建筑项目的扩大指标;
③要注意新工艺、新材料、新设备的研究和应用,以促进技术的进步和增加效益。
④对一些特别困难或特殊行业可给予一定的政策倾斜,适当放宽标准。