深圳的房价如何降下来？
1、深圳是资本密集型城市，而不是劳动密集型城市（虽然有很多工厂，但是大部分已经无人化、自动化了）；提高就业率，让所有人都去当程序员，这种幻想压根不存在！ 深圳有20多万亿的市值的上市公司，还有一大堆千万亿级的金融机构，这些公司要生存发展的，它们需要人才，不缺那些低端劳动力，缺的是高端人才。
2、国家给深圳的定位就是“社会主义先行示范区”，这个定位跟香港不一样，不是“金融中心”，因为香港已经是国际性金融中心了，所以深圳的目标是要做“国际金融枢纽”，这一点跟伦敦、纽约一样的。要实现这样的目标，就必然要有更多的企业上市（现在已经有4000多家企业在深圳证券交易所交易了）、有更多的融资，那么地价、房价就会水涨船高。
3、深圳是移民城市，人口流动性很大，这就会造成一个问题：炒房客很多是没有本地人的；而且很多人都是持有了房子后，几年都不来住一下的；还有的人是买了房之后卖给炒房的中间人，他们本身也不住。这样的话，炒房严重挤压了真正的购房需求。如果能把这部分炒房的人驱离出局，房价肯定能下来。
4、房地产本来就是金融属性很强的一类资产，所以一旦涨起来是很可怕的。为了遏制这种势头，国家这次出手一定是用重典的，绝不手软。因为如果不把深圳楼市控制住的话，全国的楼市都会动起来。那时就更难控制。
5、有人说，深圳楼市是炒房客炒起来的，为什么不打击炒房客？其实炒房客很多时候是“合法”的，他们通过各种手段搞到的二手房报价，然后报给银行申请贷款，这个过程其实是有很大的操作空间的，甚至很多人通过假离婚、借名借款等方式钻空子，最后获得信贷资金。当然，也有人完全没有贷款，全凭自己手里的现金，一次性付清，这在一定程度上也推高了房价。