商业房贷怎么贷款利率？
1.什么是房贷利率？ 房贷利率是指用房产抵押申请贷款，银行收取的利率。这个利率是央行基准利率基础上上浮或下浮确定的，目前基准利率为2015年10月24日调整后的，中国人民银行决定，自2015年10月26日起下调金融机构人民币贷款和存款利率并优化调整存款利率浮动区间。
2.房贷利率如何计算？ 按照央行规定，商业银行在办理个人住房贷款业务的时候，贷款利率实行的是定价方式，也就是根据贷款市场报价利率（LPR）进行加减，加点数值在合同剩余期限内固定不变，加点的上限和下限分别为LPR的30%、90%； 而商业房贷利率又是怎么计算的呢？一般情况下有四种算法： 商贷利率=LPR利率+加点值 加点值=现点差-2019年12月LPR (加点可为负值)
以借款人签约日当日最新LPR利率为准，加点值确定后，整个借款期限保持不变。 以上只是对商业房贷怎么贷款利率简单的介绍，贷款买房具体事项还要结合实际情况而定。