北京银行怎么贷款业务？
1.什么是抵押消费贷款和抵押经营贷款 首先，我们要先了解北京银行贷款的产品分类，从贷款用途来分，分为抵押消费贷款和抵押经营贷款； 从贷款对象来分，又可分为房产抵押消费贷款和企业抵押经营贷款。 按照上述定义，无论是抵押消费贷款还是抵押经营贷款，贷款的用途都仅限于消费或生产经营活动。 但实际的生活情况要复杂的多了，有很多人借款实际上是用于投资和做生意，这个时候就不应该按照上述定义来选择贷款产品了，而应该选择企业贷或者信用贷。
2.哪些人可以申请抵押消费贷款/抵押经营贷款 除了贷款的用途外，影响能否办理抵押贷款的重要因素是抵押物的属性。 一般说来，房屋、土地等不动产都可以用来抵押，但是有些资产是不能抵押的，例如学校、幼儿园、医院等公益性或者公益性的建筑物。同时，还有一些抵押物虽然可以使用，但是在某些情况下也是不能作为抵押资产的，例如农村土地承包经营权、宅基地、自留地、自留山。 而对于能提供抵押的资产来说，其归属一般没有限制，不管是企业还是个人都可以用属于自己的房产或者动产进行抵押，向银行申请贷款。
3.如何计算可贷额度及贷款利率 在确定了可以办理抵押贷款后，下一步就是要考虑如何能够贷到最多的钱。这个问题其实涉及到两个问题，一个是贷款额度，另一个是贷款利率。 而这两个问题的关键又是怎么确定“最高限额”以及“最低利率”。
所谓“最高额”是指贷款人向借款人提供的单笔贷款的最高授信额度，在这笔贷款放款前，最高额度就是借款人所能贷到的最大金额；而“最低利率”则是贷款发放时，银行给予借款人的最小贷款利率优惠。
北京银行个人贷款业务介绍
北京银行个人贷款主要品种有：个人住房贷款、个人汽车消费贷款、综合消费贷款、个人经营贷款和信用卡透支等。其中，个人住房贷款按住房取得方式不同又可分为个人购买一手住房贷款和个人购买二手住房贷款；汽车消费贷款按所购车辆用途不同又进一步细分为个人自用汽车贷款和商用车贷款。综合消费贷款是指本行向借款人发放的用于借款人非购房、购车用途的贷款，包括个人助学贷款、个人装修贷款和个人旅游贷款等。个人经营贷款是指本行向从事合法生产、销售或提供服务的个体经营者发放的用于满足其经营需求的贷款，包括个人投资经营贷款和个人流动资金贷款。信用卡透支是指持卡人使用发卡行所发信用卡的授信额度进行取现或消费。
北京银行个人贷款产品特色主要有：
一、种类齐全。北京银行个人贷款业务品种齐全，可满足个人住房、汽车、教育、装修、旅游、生产经营等全方位贷款需求。除提供普通商品房贷款外，北京银行还特别推出了经济适用房贷款和高档公寓贷款，可以满足各种收入人群的住房需求；
二、手续简便。北京银行秉承客户至上的服务理念，在个人贷款业务办理的各环节简化手续、提高服务效率，客户到北京银行任意网点均可咨询个人贷款，还可通过北京银行遍布全市的280余个个人客户经理享受到绿色通道服务，同时提供提前、延后还款、变更利率计息方式等全方位服务。
三、条件优越。北京银行个人贷款业务凭借规范的管理、成熟的运作，在与房地产商、汽车经销商、担保机构、评估事务所等中介机构的长期业务合作中处于优势地位，客户在北京银行办理相关个人贷款可享受诸多优惠条件。
北京银行法人机构贷款业务介绍
北京银行公司法人贷款业务包括授信业务和非授信业务。授信业务品种分为流动资金额度、固定资产贷款、项目贷款以及银团贷款。非授信业务品种包括各类保函、承诺、票据业务及融资类中间业务等。
