投资什么意思？
投资（investment）就是在一定期间内，所投入的资本经过经营而取得的收入。这种收入分为两个部分，一部分是由所投入的资本本身产生的利息、股息等，称作固收收益（fixed income securities yield ）；另一部分是资本经经营而生出的额外收入，即来自销售收入、租金和买卖差价等的收入，这部分收入就是投资的实质。对于投资者而言，他们最关心的莫过于投资项目未来的收益，对项目进行正确的估值至关重要。项目评估方法很多，如成本估算法、市场法等等。目前比较准确的方法还是基于市场价值原理和方法。因为投资决策是基于对未来现金流的分析做出的，而未来是否真的会按照预测发生现金流是很难预料的，因此就需要将投资的项目放在市场上进行比较，以其在市场中的交易情况进行衡量。
举例来说，A公司准备购买B公司发行的债券，面值为100万元，每年利率为5%，期限为3年，当前市场价格为82.7946万元，那么该债券的现值即为82.7946万元。如果A公司以92.7946万元的价钱购入同一公司的另外一张债券，期限相同，利率相同，但这张债券的市场价格现在却只有77.7946万元，那么很明显，前者的买入价高于后者的卖出价，二者之间的差价就是A公司因购买而获得的收益，也就是投资本金100-82.7946=17.2054(万元)的收益。