实体投资怎么样？
现在实体投资肯定是不如以前的，任何一门生意，不管是不是实体行业都要考虑三个问题：
第一、趋势 做什么都是要顺应潮流，逆水行舟，不进则退。现在的时代是一个互联网的时代，很多传统行业受到互联网的冲击，经营困难甚至破产倒闭，同时也有很多传统行业借助互联网平台实现了转型升级，获得了新的发展。因此如果还盲目涉足那些受互联网影响严重的传统行业，那肯定是亏本的买卖。当然也不是说所有的传统行业都会被淘汰，毕竟社会在不断发展进步，消费者需求也是千差百异，总会有一些传统行业能够顺应时代需求，找到合适的商业模式，利用互联网平台为自己助力，实现双赢。
第二、竞争 一个生意是否能赚钱，还要看它的市场容量如何以及有没有竞争对手。如果是一个红海市场，且竞争激烈，即使你能赚取一定的利润也会因为成本问题和市场竞争而把大部分利润空间消灭掉；反之，如果一个生意的市场容量不大，还没有什么竞争者，虽然前期可能赚不到什么钱，但只要能够维持基本的支出，积累一定的客户资源，后期就能够赚更多的钱。所以选择一个好的项目还要看它未来的发展潜力如何，是朝阳产品还是夕阳产品。
第三、风险 在确定一个好项目的同时还要考虑到这个项目是否存在风险，风险的大小是否在自己能够承受的范围内等等。比如你做服装批发，那么你在广州和杭州的批发市场能否拿到稳定的货源就是一个大问题，若货源不稳，势必会影响你今后的销售，造成损失。又比如你做餐饮，选择在哪里开店也是一个大问题，若是选择在学校附近，学生消费群体比较稳定，但可能竞争激烈；若是选择在商业区开店，虽然客流量大，但消费水平高，不一定适合你的菜品定位。所以说一个好的项目既要符合自己的兴趣爱好，也要综合考虑各方面因素，做到趋吉避凶，才能成功。