深圳鸿艺成交量如何？
最近一段时间，位于南山的鸿艺国际成交了十几套房子，这个数据在整体市场来说并不是特别突出。 作为今年才入市的新盘，项目的关注度一直比较不错。项目此次推出商业产品，也受到了市场的追捧，不过相对于住宅产品来说，项目的商业类房产占比并不大，因此对整体销量上并不会有非常突出的贡献。
据了解，这个项目由五栋写字楼组成，共有四百多套公寓，是近年来南山区体量较大的新房项目之一。因为处于科技园片区，所以项目自亮相以来，关注度和讨论度就一直居高不下。
而项目之所以能够在短时间内取得如此不错的销售成绩，与项目较好的地理位置和丰富的产品类型有很大的关系——除了常规的办公产品以外，项目还打造了大面积的高端办公室、整层单元以及夹层户型，丰富产品的面积段以及适用人群，从而满足不同客户的需求。
价格方面，项目商业部分的整体均价在12万元左右，这个价格相较于科技园片区的其他二手房来说有着一定的优势，而且买新不买旧，项目能够较好地满足置换客户的需求；而对于创业青年以及预算有限的首套置业人群来说，项目均价低于周边二手房的价格，且具备小户型低总价的优势，同样极具吸引力。
中介行业人士告诉我们，现在买房的客户大多数都是来自深圳其他区域或者外省客户，这些客户看中的是科技园区的租金水平和未来发展潜力。 项目交通便利，毗邻深南大道，距离地铁桃园站约300米，而且自带停车场，能满足客户出行需要；生活配套上，与深圳市第三高级中学仅一街之隔，附近还有深圳大学校医院等医疗资源，能够满足业主日常需求。