信用社如何防控贷款风险?
农户异地创业贷款不同于一般农户贷款,受异地经济环境变化、自然灾害、国家产业政策调整、市场波动以及贷款农户自身素质、技能、管理水平的变化等因素影响,农户异地创业贷款风险相对较大,因此,为切实防范和化解信贷风险,确保信贷资金安全,要做好以下几方面风险防控工作:
一是严把贷款用途关、严把创业地市场准入关。客户经理必须亲临实地,对当地的市场发展、规模及同业竞争等调查充分,并对创业项目市场发展前景作出准确判断,杜绝“跟风”贷款。
二是严把客户选户关。要选择在当地有一定从业经历和管理经验、在当地有相对固定的住处(长期租住亦可)或经营、生产场所的农户发放贷款,并提供社区或当地市场管理方有关居住管理方面的证明材料,贷款调查必须到借款人所定居的村、组、社区或贷款项目市场进行实地走访,了解其从业经历、品德状况、社会口碑以及家庭消费和居住等情况。
三是贷款必须由本地家庭主要成员提供担保(以保证担保为主,原则上不采用联保形式),办理房产抵押的,抵押房产应为借款人家庭或担保人家庭在本地的主要住房。