房地产行业财务有多高?
财务部作为房企的枢纽部门,承上启下、牵一发而动全身。房企规模竞争时代,财务人员面临繁重的业务压力,财务人均管理面积居七大职能之首,人均贡献销售额与营销人员不相伯仲。
房企规模的扩张离不开财务的保驾护航。2010-2017年百强房企业绩增长了4倍有余,管理费用仅增长2倍,管理费用率一路下滑至2.4%以下,管控效能持续提升。而从销售管理费率TOP10标杆房企指标值分布区间来看,房企仍有挖掘财务潜能的余地。
尽管财务人员人均管理面积“高人一等”,但是财务人均收入却不敌研发、采购、营销等职能部门。2017年,房企财务人均收入仅为0.61万元/月,在七大职能中倒数第二。房企财务部薪酬满意度相对较低,财务人员的流动率也相对较高。