租赁行业如何做收入？
如果企业将该租赁设备的所有权最终转移给承租方，如以该资产作价，按承租方所付租金的一定比例折价或者无偿等，就符合融资租赁的性质，按融资租赁相关制度确认租金收入。如果该设备在租赁期满或期满之前按约定进行 bargain purchase（廉价收购），由于 bargain purchase 仅仅是一种形式，其价格并不反映该设备的公允价值，所以 bargain purchase 不能否定融资租赁的性质。如果该设备的所有权并不转移，按经营租赁制度确认租金收入。
如果企业按租赁协议规定购买供应商租赁给承租方的设备，并将该设备转租给承租方使用，企业并未获得对设备的控制权和实质管理权，该业务不属于设备租赁，应按照委托代理协议的相关规定执行。如企业按租赁协议规定从供应商购买承租方选定的设备，并与承租方约定在约定的回租期将该设备回租给承租方使用，企业在此类回租过程中，并未改变对该设备的所有权和实质管理权，可按照融资租赁或经营租赁相关规定处理。