投资房产什么意思？
“投资房产”从字面上来看，是投资+房产，这两个词中涉及到两个金融概念——投资和房产。 什么是投资呢？简单来讲，就是把钱放出去，放在哪里，是否增值，如何增值，这些因素最终都会影响投资的收益和风险。而通常我们提到“投资”这个词的时候，一般指的都是资金投入某个资产之后带来的增量。因此我们可以得出投资的公式： 投资=资金+资产 这其中的“货币（钱）”和我们日常生活中理解的“钱”是一个概念吗？显然不是的！我们今天所说的 “货币”在经济学意义上指的是“流通中的货币量”，用M0表示。而我们日常生活中说的“花钱”“存款”实际上都是基于这个概念上的衍生品。因此当我们谈论“投资”的时候，讨论的对象其实是“资金”与“资产”两者相加的结果。
接下来我们看看房产在这其中起到的作用。房产是一种资产，也是生活中最常见的资产之一。那么房产在“投资=资金+资产”这个公式中起什么作用呢？它既是资产，也就是说它是被投资的标的物；同时它又是一种金钱（物质）的载体，它可以承载资金的转移。既然房产兼具了资产和货币两种属性，我们就可以把房产置换成货币来进行计算。
所以最后得出的结论就是： 在上述公式中，房产可以替代货币，但是代替的数值会受到市场的影响，比如利率、通货膨胀等。 看到这里大家应该明白了“投资房产”的意思了。即通过购置房产以获得房产本身的价值和由于通胀造成的价值溢价，二者之和便是房子作为资产所带来的增量效益。