银行贷款提前怎么还?
目前,个人申请房贷时,银行一般要求借款人首先到银行柜面办理还款卡或存折,然后与申请人签订《个人购房借款合同》、《抵押合同》等,其中,《个人购房借款合同》通常包括借款人、共同借款人、购房人、银行等基本信息,房屋情况,贷款利息,还款方式,违约处理等内容。
按照规定,购房者在办理完正式抵押登记前,如果要提前偿还部分或全部的房贷,需向开户行提出书面申请,并提供办理借款合同手续时的个人身份证件、房地产权利证书(原件及复印件)以及《个人购房借款合同》等。银行审批后,将通知购房者办理提前还款事项。购房者就可按银行通知的日期,将需要还款的本金和截止到还款当日的利息存到公积金卡中,由银行扣款。如果要提前全部还款,就应还清剩余所有贷款本息;如果要部分还款,则应还清一个月的月供后,再偿还一笔本金。