过桥贷款有抵押吗？
过桥贷款有抵押，办理过桥贷款一般需要提供有效身份证件、居住地址证明、职业证明、单位收入证明以及财力证明、抵押物清单以及抵押人同意抵押的证明、贷款行规定的其他文件和资料。过桥贷款是近年出现的“短融”服务，其本质是中介公司以自有资金先行向急需资金的客户提供过桥资金，再以客户的不动产作抵押向银行办理贷款，然后由客户以银行贷款资金归还中介公司的“过桥”资金。过程中中介公司一般向客户提供“垫资过桥”免费服务，而向客户提供过桥贷款的银行则根据借款人所申请过桥贷款额度收取担保业务费用。
过桥贷款又叫搭桥贷款，它一般是在某项工程进展到关键的时期，而长期资金又不能马上到位的情况下，银行对承建商发放的短期贷款。主要用于保证工程的连续性，稳定施工队伍，减少停工或缓工带来的实际损失，促进工程尽早完工，以便银行及时收回贷款本息。