延长贷款年限有什么方法？
在收入可支配余款不多的情况下，可选择延长贷款年限，以降低每月的还款压力，减轻每月的还款负担。目前，大多数银行的贷款年限最长都是30年，是否还有更长年限的银行呢?答案是肯定的!交通银行就可以办理最长40年的房贷产品。
目前，交通银行推出“40年贷”，这是针对符合交通银行贷款条件、年龄相对较大、不能办理30年期限房贷业务的客户推出的创新产品。如果购房人计划贷款80万，采用等额本息还款方式，选择10年、20年、30年、40年这四种年限，每月的还贷金额分别是9671.51元、6975.51元、5790.88元和5157.97元。可见，贷款年限从10年增加到40年，每月的还贷金额将由9600余元降至5100余元，降幅近50%。
需要提醒购房者注意的是，贷款年限越长，利息支出累计数额就越高。贷款100万元，期限10年期、20年期、30年期和40年期的利息总支出分别为38.04万元、70.25万元、95.11万元和116.35万元。