贷款抵押的风险大吗？
贷款抵押是一种比较好的担保方式，它比保证担保的债权实现更有保障，但是，如果贷后管理存在漏洞，抵押担保也会存在风险，主要存在三个方面的风险：
１、抵押物产权风险。比如，房产作为抵押物，借款人提供了产权证，从表面看是房屋的产权人，其实，房屋真正的所有权属于其他人，而提供证件的借款人根本不是房屋的所有权人，只是借用别人的证件办理的抵押贷款，那么，抵押贷款就面临着很大的风险，一旦借款人无力偿还贷款，处理抵押的房屋也是存在很大问题的；
２、抵押物的处置风险。借款人提供了真实的抵押物，房屋在贷款办理时能够正常的出售，也能够顺利的变现，而一旦进入诉讼执行程序，想要处理的房屋就存在很大的困难，很多买受人看到房屋有抵押，还存在诉讼就会打消购房的意愿而使房屋难以卖出，处理房屋存在着潜在的风险；
３、贷款超出抵押物价值的风险。借款人以自己的房产作为他人的贷款进行抵押担保，如果他人的借款不能够偿还，处理抵押的房屋时，其拍卖的价款又不足以偿还银行的全部贷款，那么，银行的贷款就会产生损失，也存在着风险。