国有企业用交契税吗?

司徒子凡司徒子凡最佳答案最佳答案

1、国有土地使用权出让(转让)时,应交纳以下税费: (一)营业税:以全部收入减去土地价款后的余额为营业额缴纳5%的营业税; (二)城市建设维护费:城建税=营业税×7%;教育费附加=营业税×3%;地方教育费附加=营业税×1%; (三)教育费附加和城镇土地使用税:2014年国务院发布《关于调整部分政府定价的经营服务性收费项目和标准的通知》(国发[2014]27号),将经营性建设用地的土地出让费用定为基础地价再加上相应的启动成本、行政收费及非税收入等构成。其中基础地价由国土资源部门制定并公布。土地出让过程中应缴纳的税费有: (四)印花税:产权转移书据(买卖双方)需交纳产权转移书据所载金额万分之五的印花税。 除了以上提到的需要缴纳税费外,企业取得土地还应当缴纳耕地占用税,具体税额根据占地类型等综合计算确定。

2、非国有土地使用权出让(转让)时,按照财产转让所得计算缴纳个人所得税,税率20%,应纳个人所得税额=(转让收入-扣除项目金额)*20%。 以上是我对这个问题的解答。

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