2010年北京房价是多少？
我是在北京做房产的，对北京的房地产市场有一些了解。 2010年正是全国房地产暴涨的前夕（2009年下半年开始），很多城市的房价在那一年都翻了几倍；而在这一年，北京新建商品住宅的价格增长了58%，平均到每月涨幅超过4%！ 当年北京的二手房市场更为火爆，成交量创下历史新高。我在那一年的收入也是我从事房产经纪行业以来最高的。虽然当时已经涨了不少，但我依然记得很清楚，很多房子只看了几眼就被抢购，有时候连看房的机会都不给我。
我记得最清晰的一套房源是西四环外的大瓦窑，属于五环边外的板块了，房子的单价只有3万出头，而附近相同地段的楼盘价格基本都在4万以上；房子本来是一楼，经我一番改造，阳光充足，而且增加了地下室和院墙，外观上也看不出是一楼。这套房最终成交的时候，现场来了好几拨人，最后被一个外地客户买走，据说他是看到我的朋友圈发了一条类似“捡漏”的信息，从天津赶过来的。
在2010年的时候，像大瓦窑这样的远郊项目还有很多，这些项目的共同特点是距离市中心很远、交通不太便利、周边没有配套，但优点是单价低、贷款宽松、手续简单。那些年份很多人有钱但没有限购限贷限制，再加上当时银行利率很低，大部分人在一线城市都有买房落户或者投资的想法，所以不管是新房还是二手房都很火。