贷款解压要公正书么？
1、需要公证，因为房产抵押贷款的时候，房产证是被银行收走的（借款合同中有约定）！办理解压手续时需要带上银行的还款证明和原产权证去房产局办理解压手续； 2、解押一般需要5个工作日，但是每个地方的政策不尽相同，有些地区只要没有抵押就可以办理过户，那么解押后就马上可以过户；而有些地方则必须是原产权人本人亲自带身份证及结婚证原件到房产局办理注销抵押登记，这样会比较慢一点。所以建议咨询一下当地的房产部门。 如果是通过中介办理的按揭购买二手房，那中介公司应该会负责处理解押事宜的，您不必担心。如果是自己找到银行或者公积金管理中心申请的按揭贷款购买的二手房屋，那么就需要您自己去办理了解压手续了。
3、公积金贷款买房的条件有以下几点： 具有完全民事行为能力； 在本市连续足额缴存住房公积金6个月以上； 属于职工家庭购买的首套房或者是首套改善型住房； 符合商贷利率下调条件，即符合国务院规定的楼市调控政策； 提供符合公积金中心要求的材料即可申请办理。