乐视有哪些土地资产?

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据了解,乐视控股及关联公司在土地方面曾大肆拿地,并通过出售等方式牟利,据不完全统计,乐视控制及参股的公司涉及的国内土地达21块,总建面超过500万平,土地面积超150万平,土地款超过70亿元,总货值超200亿元。

其中,已开工或已取得销售许可证的项目总建面不足70万平,货值约33亿元。其余项目未有任何开发建设动作。在众多的地产项目中,乐视在成都的项目最多,达到10多块。这些土地的来源主要有以下三种方式:1、直接通过招、拍、挂获得,如廊坊安次区项目;2、收购其他公司的股权获得,如天津西青项目;3、收购当地的开发商,如石家庄同建。

据称,2015年李想、马化腾等均想收购FF,但张海洲以“我们有地”拒绝。此外,乐视体育入股天津生态城体育公园项目,该项目目前未有开发。

此前,乐视体育增资时,披露乐视控股持有15块土地,这些土地也被作为增信条款。但其中有6块土地实际为乐视体育持有,2块土地为对外投资,另外7个项目均在2016年即剥离出乐视控股。

据悉,其中北京顺义两块土地,100%股权以1.83亿元卖给融创中国;天津西青项目,50%股权以28亿元卖给天津嘉睿汇鑫;成都新津60%股权以15.48亿元卖出给合景泰富;而另外3块土地,13亿元卖给融创中国,19.8亿元卖给华夏幸福基业;石家庄同建49.9%股权以9.4亿元的价格卖出,其中融创中国持股9.9%,华夏幸福基业持股40%。

截至到2016年底,乐视控股持有3块土地,分别为北京朝阳的两块土地和廊坊安次区土地,这三块土地已做了质押或查封。

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