房地产和快消行业哪个好？
从2018年两者的营业收入和净利润增速来看，消费的净利润增速优于地产；从两者净资产收益率变化趋势来看，消费行业净资产收益率呈上升趋势、优于地产，但两者净资产收益率差距并没有明显收窄，说明消费行业盈利能力仍未超越地产行业。
从净资产收益率分解来看，净利率指标和总资产周转率指标消费优于地产。销售毛利率方面，基本持平，2018年两者毛利率分别为33.55%和34.28%；消费行业净利率较优，2018年两者净利率分别为9.69%和7.96%；总资产周转率方面，消费高于地产，2018年两者总资产周转率分别为0.95和0.45。权益乘数方面，房地产高于消费，杠杆率高于消费，2018年两者权益乘数分别为3.07和1.92，资产负债率分别是82.64%和47.21%。
从两者存货和固定资产来看，2018年房地产和消费存货占比分别是51%和29.7%，房地产存货占比远高于消费；两者固定资产分别为23.0%和16.7%；总体资产中，房地产固定资产的可变现性和去化率低于消费。