银行的贷款合同要吗？
贷款合同一般有两份，一份借款人拿着，一份银行留存。借款人所持有的贷款合同在办理完所有的贷款手续，发放完贷款后，会交给借款人。所以上家将贷款合同给你，那肯定已经办理完贷款手续了。
当然，贷款合同是不是上家在供的贷款，你要自己先确认。如果房子你已经交钱了，那就去房地产交易中心查询下房子的状况，有抵押记录，那肯定是有贷款在供，而且可以通过抵押权人确认是哪家银行在供。如果没有抵押记录，那可能之前上家已经在贷款合同约定的还款日之前将所有贷款本息清还，所以已经把抵押登记撤销掉了。
关于贷款合同是不是必须要，这个不一定。你也可以办理新的贷款，这种情况，上家的贷款合同如何操作，也要根据上家与银行签订的借款合同时如何约定的。如果在借款合同中明确约定，如果出售房屋，需要必须经得贷款银行的书面同意后，才可以出售，那你要继续使用上家的贷款合同，就得征得贷款银行的同意。